1978〜1988年築, 専有面積44.91㎡〜64.91㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+12.0%
葛飾区
53.2万円/㎡
前年比+13.6%
青木ビル
東京都葛飾区新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩2分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 54.91㎡の場合
相場
3,158万円
57.5万円/㎡
1,829
2,715
3,601
4,486
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,715万円〜3,601万円
49.4万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
青木ビル
3,380万円（61.6万円/㎡）/ 4階 / 54.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 61.6万円 | 4階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,880万円 | 52.4万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 52.4万円 | 2階 | 54.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,100万円 | 56.5万円 | 4階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 72.5万円 | 7階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,880万円 | 52.4万円 | 2階 | 54.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 77.9万円 | 7階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 56.1万円 | 4階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 3,000万円 | 59.9万円 | 2階 | 50.07㎡ | 3DK | 北東 |
| 2021/10/11 | 3,280万円 | 59.7万円 | 4階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/28 | 1,780万円 | 42.3万円 | 5階 | 42.09㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 青木ビル 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 3,380万円 | 61.6万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/17 | 玉木マンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅4分 | 3,380万円 | 61.6万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンシティ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 2,280万円 | 49.0万円 | 46.57㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | |
| 2025/06/01 | パシフィック新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 3,990万円 | 75.6万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション新小岩第5 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 2,990万円 | 60.2万円 | 49.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/23 | 藤和新小岩コープ 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅6分 | 2,680万円 | 63.8万円 | 42㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/28 | パレス新小岩 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 2,200万円 | 50.3万円 | 43.71㎡ | 1SDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/29 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 西新小岩ハイツ 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 3,780万円 | 69.8万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、葛飾区では13.6%上昇しています。
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